司徒真一移民日本多年后被公司开除后辞职回香港真一在西贡找得一间村屋居住同屋还有一个租客嘉儿但渐渐他被嘉儿的怪诞行为滋扰得没法入睡也经常在屋内看见鬼邪事物看更强告诉真一屋内曾发生自杀事件怪事可能与此有关真一被吓得心胆俱裂连夜搬离此村屋真一准备到姑妈的家中暂住但姑表妹设下圈套将华生这个穷光蛋赶走真一只好找好朋友小伟想办法分析下怀疑当日在出租屋内的所有鬼怪事情全都是屋主、看更强与嘉儿合谋做出来将他赶走及骗取他所缴交的按金真一和小伟回出租屋搜查证据当场揭破屋主等人在欺骗其它人真一设下诡计将嘉儿吓得魂飞魄散嘉儿竟抵受不了剌激被吓致变成痴呆真一感到非常内疚决定留下来照顾她待她康复为止真一的女友Grace从日本到来真一将告诉她嘉儿的事Grace醋意大增要真一三天内跟她回日本否则便与他分手其实在这段期间内真一...